华为向西北转移 50 公里

6 月 30 日，深圳庆祝改革开放 40 周年的灯光秀在福田开始预演，深圳灯光夜景的灿烂夺目和围观的人山人海，刷了一晚上的屏。

▲ 等待观看灯光秀预演的深圳市民，图片来自：视觉中国

7 月 1 日，华为将 2700 多名员工，从深圳龙岗的华为基地，搬迁到了东莞松山湖溪流背坡村。从 7 月 2 日起，包括华为研发等部门在内的这些员工将开始在东莞松山湖上班。

▲ 华为本次搬迁目的地东莞松山湖溪流背坡村，图片来自：视觉中国

华为对此的回应是，本次搬迁是研发团队和一部分其他部门人员，是正常业务布局。华为和深圳市政府签署过“扎根深圳，展望未来”合作协议，华为会留在深圳，不会搬迁。

华为总部不会离开深圳，但华为的员工和业务部门向东莞松山湖转移，从 2008 年就开始了。

2008 年，华为在松山湖建立负责供应链的工厂南方基地，2014 年开始建立的华为终端总部，也是此次大规模搬迁的目的地。与此同时，松山湖里的华为培训学院、华为研发实验室等多个项目工程，也依然在建设中。

华为将四肢伸展到了东莞

华为的深圳总部，距离松山湖总部，约为 50 公里，驾车需要 1 个小时左右。

松山湖除了有自然风景优美的环境，也因为南临深圳、香港，北靠广州，成为“广深港”走廊的腹地。

▲ 松山湖在广深港走廊腹地，图片来自：xbotpark.com

松山湖用大量的工业用地以及政策优惠，吸引着包括华为、大疆、中集、长盈精密等众多高科技产业，换取它们将部分业务放在当地。

可以说，松山湖代表着东莞，一直在承接“广深港”溢出的产业，成为东莞最重要的技术创新区。松山湖还有着多个粤港澳合作平台，覆盖机器人、文化创意产业、电子信息等多个领域。有数据显示，松山湖已经聚集了大约250 家机器人企业。

早在 2016 年，华为创始人任正非接受新华社采访，在回答“您觉得深圳未来的危机在哪里？”这个问题时，他认为产业不会总是聚集在高成本的地方，同时深圳已经开始没有大块的工业用地了。

当时他说：

140 年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70 年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但不会聚集在高成本的地方。

深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。

我们从公示的信息了解到，华为松山湖总部基地，总投资为 100 亿元，于 2014 年 9 月动工，占地面积为 126.66 万平方米，约 1900 亩，总面积约为 126.7 万平方米。华为依然在追加松山湖的置地。相比之下，华为在深圳占有的土地面积为 2460 亩，两个总部的占地是旗鼓相当的。

华为松山湖总部的规划是一个欧式风情的建筑群，仿照牛津、巴黎、卢森堡、温德米尔等欧洲著名城市的建筑风格，由 12 个建筑组团构成。华为的欧洲小镇内，还有一条总长度为 5.6 公里的有轨电车，共设立 12 个车站。

▲ 华为松山湖总部的欧式建筑，图片来自：华为员工

自从华为开始将工厂、研发等业务部门向松山湖转移，松山湖的发展规划都配合着华为改了好多次。早在 2016 年年初，东莞就对外公布，2015 年华为终端在当地企业中已经是主营业务收入、纳税的第一名。

与此同时，华为给松山湖带来了明显的产业集聚效应，在华为小镇隔壁的中集智谷产业园里，2015 年售罄的一期工程，每平米均价在 8-9 千，而今年年初还在租售的二期工程，均价已经上涨到了每平米均价 1.2-1.8 万。

中集智谷的销售人员曾向到访的媒体表示，入驻园区的企业基本都是华为上下游产业链的，他们都是冲着华为来的。

华为小镇不缺住房不缺幼儿园

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